青年購屋低利貸款 一、對象：申請人戶籍所在地之直轄市及縣(市)政府核定青年購屋低利貸款購置自用住宅者。 二、額度：由承辦貸款金融機構查估核定。其中優惠貸款金額比照政府直接興建國民住宅貸款中之國民住宅基金提供部分之金額（目前為220萬元）。 三、利率：優惠貸款金額部分前七年不高於年息百分之三，按臺灣郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率調整；以後年限按臺灣郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加百分之一計算機動調整。 四、借款期限：最長二十年，付息不還本之寬限期最長為五年。 五、擔保品：土地及建物。 六、其他：本貸款不可與中央銀行優惠房貸及其他政策性貸款搭配使 用。 七、各縣市政府受理本貸款申請期間至96年11月30日截止，申請人並應於縣市政府核發之同意購置住宅證明所載辦理期限內與承貸金融機構簽訂貸款契約。
- Jun 15 Mon 2015 11:57
低利貸款01
- Jun 12 Fri 2015 23:17
家事達人01
「好希望自己有根魔法棒，輕輕揮兩下，沙發下的灰塵統統不見，玩具全歸位，髒衣服也洗好、摺整齊，」家住內湖、兒子才三歲半的職業婦女吳小姐說。 彭婉如基金會從民國八十九年起創先開辦婦女家事服務訓練課程，為國內家事服務產業先鋒，其後許多民間公司陸續加入，都會型的小家庭對此需求特別殷切。家事服務的內容除了想得到的打掃、收納、炊事、洗衣服之外，廣義也包含了老人陪伴、代替購物、接送小孩等等都算！ 五大技巧，找個麻吉的阿姨 「職業婦女想找家事外包，錢不是問題，信任反而最重要，因為阿姨會在你家待很久，了解家人一切作息，」電週文化社長谷祖惠說。綜整家事公司與外包達人的經驗，面試家事阿姨需注意以下幾點：
- Jun 12 Fri 2015 14:07
LED燈管01
LED燈管 燈飾(SHARP s... 燈飾(SHARP s... 燈飾(SHARP s... (SHARP soc... (SHARP soc... (SHARP soc... led燈飾的保養常常被忽略，當燈泡不亮、出問題時，多數人會怪罪這燈泡品質不好。若平時燈飾有做基本保養，可以大大延長燈泡壽命，也可以使燈泡光線呈現最佳狀況。 簡單的保養方法： 第一： 照標示提供的光源參數及時更換老化的燈管、燈泡 發現燈管兩端發黑或有黑影、燈泡跳不亮時應及時更換。 第二、不要改變燈具的結構 不要輕易更換燈具本身零件、結構，不要漏裝、錯裝燈具零件。 第三、在使用燈具時不要頻繁開關 燈飾在頻繁啟動的瞬間，通過燈絲的電流都大於正常工作時的電流，使得燈絲溫度急劇升高加速昇華，從而會大幅減少燈飾使用壽命。 第四、對燈飾的保養，最主要的是要防濕 潮濕的環境容易導致燈具生銹、掉漆，縮短使用期限。如果燈具裡面殘留水分，可能造成短路損壞。
- Jun 11 Thu 2015 19:38
除白蟻01
除白蟻01 白蟻為節肢動物門，昆蟲綱，等翅目的昆蟲，屬於社會性昆蟲，全世界已知超過2000種，台灣發現有4科12屬的16種白蟻，在實務防治上以台灣家白蟻（Coptotermes formosanus ）、台灣白蟻（Odontotermes formosanus）(又稱黑翅土白蟻) 及黃胸散白蟻(Reticulitermes )較為常見。在台灣4-6月梅雨季節時，常可看見台灣白蟻與台灣家白蟻分飛之有翅繁殖白蟻，俗稱大水螞蟻，藉由分飛另築新巢，擴大侵蝕範圍。根據化石的研判，白蟻發生於5500萬年前，自古便是以木材為其食物來源，在森林中它扮演著很重要的角色，牠將傾倒的樹木及腐化的木頭消化成有機質，讓土壤更加肥沃，供作其它植物成長的養份。 白蟻的工蟻有著咀嚼式口器，但是牠們並無法自行消化吸收木質纖維，白蟻需要靠共生在腸道裡的原生動物鞭毛蟲分泌可消化分解纖維素的脢，來幫助消化取食後的纖維將之轉化為可供吸收的葡萄糖以供應白蟻為生，鞭毛蟲也在白蟻腸道裡獲取所需營養。 2. 白蟻族群組織結構： 2.1 原始蟻王和蟻后：有翅繁殖蟻經群飛脫翅配對找到適合生存的環境後，便有能力進行繁殖下一代，它們是族群的創始者。體色較深，體壁較硬，有發達的複眼和單眼，中胸和後胸上有殘存的翅鱗。一般情形下，一個群體只有一對原始蟻王和蟻后負責生殖，但在族群達到一定程度後，便會產生部分無翅補充繁殖蟻，牠們的數量可以達到數百隻。蟻后壽命可超過20年，體長可達10公分以上。 2.2 工蟻：群體內數量最多的階級，有雌雄之分，但是生殖機能發育不全。形態與幼蟻相似，但體型較大，且顏色通常較深。主要的任務為取食、築巢、開路、清掃、餵食、照料幼蟻、搬運蟻卵等各項維持群體生存的工作。工蟻以靈活的念珠狀觸角來感應周遭的環境。 2.3 兵蟻：在群體中的數量雖遠不及工蟻，但要比生殖型的個體多。兵蟻有雌雄之分，但不能生殖，一般無眼，其任務主司防禦，有著強化堅硬的大顎。由於口器特強之故，已失去自己取食的能力，需要由工蟻哺食餵養才能生存下來，台灣家白蟻的兵蟻會由額線分泌白色蟻酸，可供作攻擊敵人與腐蝕挖通塑膠、軟金屬（鉛、鋁、銅）等材料與石灰、石材、水泥等，以利工蟻穿透修築蟻道之用。 2.4 有翅繁殖蟻：身體黑色或深色、長著兩對半透明超過身體等長的翅。一般每年四、五、六月份，是白蟻集中 “分飛” 的季節，其中2-3月是黃胸散白蟻，五月中旬是台灣家白蟻與台灣白蟻分飛最盛期，也是我們最容易發現白蟻和消滅白蟻的最佳時間。
- Jun 11 Thu 2015 14:07
防水推薦01
防水推薦01 撐著拐杖找漏水 85歲國寶級防水抓漏達人 80歲還是一尾活龍，這句話真的沒有錯!這一位家住雲林的防水抓漏老師傅，今年已經85歲，但別看他年紀一大把，防水抓漏經驗超過60年的他，不僅一眼就能找出漏水癥結點，身體更是硬朗，能撐著柺杖，靈活的在工地鷹架爬上爬下，全國各地防水抓漏無數，堪稱是國寶級的防水抓漏達人。 防水抓漏達人撐著柺杖，站在工地鷹架上，指導師傅防水抓漏，沒三兩下，就揪出漏水兇手。 防水抓漏達人張忠雄：「這個角對對對，重點就在這裡。」 縱使漏水元兇藏在牆壁間，卻依舊逃不過老師傅的銳利雙眼。縫與縫之間鋪上柏油片，靠火烤熱度密合細縫。 防水抓漏達人張忠雄：「抓到了這邊，（這邊有洞所以水往裡面流嗎），對雨水就從這邊下去，這邊有整排都是縫。」 這位防水抓漏達人叫做張忠雄，今年已經85歲，防水抓漏經歷超過60年。 防水抓漏達人張忠雄：「做防水工程就像我這樣，（夏天做）熱得要命，然後（冬天做）就冷的要命，像去竹子山下雪也要去防水抓漏，但是工作起來很好玩。」 從北到南防水抓漏無數，經驗豐富專制漏水的疑難雜症，堪稱國寶級的防水抓漏達人。 防水抓漏達人張忠雄：「扶著我就好了，保護著就好了。」 頂著夏日動輒30度以上的大太陽，臉上冒著汗，85歲的他，還是堅持到現場監工，甚至撐著柺杖，在架高的鷹架上爬來爬去，旁人看在眼裡都替他捏把冷汗，他卻老神在在，不過老師傅總有累的時候，必要時，也會坐著輪椅，巡視工地趴趴走。 防水抓漏達人張忠雄：「像我這樣人還勇壯的，像這樣不「老」啦，永遠青春這樣啦。」 防水抓漏達人，實戰經驗超過一甲子，未來還要繼續防水抓漏下去，堅守崗位，85歲仍舊是一尾活龍!
